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建筑智能化的三道坎

2020-09-14 22:13:32来源:励志吧0次阅读

建筑智能化的三道坎 李梅影 建筑智能化企业可谓低碳“包工头”。 “包工头”大家都很熟悉,是指工程承包商,能把一项工程成本控制在工程建设方发包价以内就可以挣到钱。低碳“包工头”则对油脂过滤网板建筑智能化工程项目进行总承包,提供建筑智能化及建筑节能解决方案、定制开发、施工、节能系统后期运营维护等。 中国的低碳“包工头”有三难。 首先是拿项目难。“中国市场对建筑节能价格太敏感。”霍尼韦尔一位高管对本报说。 上述高管告诉,比如说,一栋30层的甲级写字楼,造价10亿元左右,写字楼的建筑智能化工程价格大概几千万,这样的价格在西方成熟市场很正常,但是,中国项目业主会认为这个价格太高。 “使用能源的成本不是很高,但是如果做节能建筑项目,购买节能设备的价格很高。”一位业内人士说。 中国愿意做建筑节能项目的业主太少。目前大部分建筑节能项目都是政府项目,建筑智能化企业需要打造良好的“地方资源与关系”。 另外,为了拿项目各企业也是各出奇招,据了解,有一些建筑智能化企业为了赢得项目,会为一些大楼、商厦等提供免岩棉管壳费检测,看是否有节能改造的空间。 其次,标准化难。 建筑智能化业务是个性化的工程项目,企业主要按定单生产。根据客户需求,进行定制开发和深化设计,对个性化需求进行研发;采购设备后进行安装、调试;最后进行工程施工等。 每个项目都有自身的特点。泰豪科技上海运营总部能源工程事业部项目经理李辉告诉,比如一栋大楼经过泰豪科技的节能改造后,节能率达到30%,而另一栋与之类似的大楼,节能率可能就无法达到30%。 第三,实行合同能源管理模式难。 关于政策方面的不必多说,从企业的实际操作来看,节能量不好计量,节能量还有可能变动,第一年与第二年未必一样;另外,还有利率方面的风险。 目前,中国建筑智能化企业约3000家,排名靠前的建筑智能化企业包括同方股份()、泰豪科技()、延华智能()、达实智能()、赛为智能()。 但是,这些中国最大的低碳“包工头”与国际上知名的低碳“包工头”一比,就小得去了。 同方股份的建筑智能化收入在中国最多,其2010年上半年建筑智能收入达到10.84亿元。而全球建筑智能化巨头江森自控,2010年第四季度在建筑智能方面收入为36亿美元,超过200亿元人民币。江森自控一个季度的建筑智能收入是同方股份半年的20倍。 另外一组数据更加惊人,前十大中国建筑耐磨焊丝智能化企业市场占有率只有15%,而全球三巨头江森自控、西门子、霍尼韦尔就包揽了全球市场的50%以上。 而一个奇怪的现象是,三巨头在中国市场表现平平,承包建筑智能化工程越来越少,只能以产品生产和销售为主。
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