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普通工薪族自曝理财经8年理出6套房

2020-09-14 10:02:24来源:励志吧0次阅读

普通工薪族自曝理财经8年理出6套房 【精彩推荐】 出逃还是潜伏楼市新政后揭秘投资客的四大玩法 家庭理财分清轻重缓急每月定投4628元搞定房贷 引言中的引言 在说理财生活之前,先说说这些年的感悟吧!算是个引言!首先必须感谢我家理财这样优秀的平台,其次给80前的各位和给80后的各位问个好,最后介绍一下自己:本人现年三十,已婚,膝下一女,年逾半岁,容貌姣好,有意结为亲家的二十年后联系本人! 现在的中国真是日新月异,想想自己算是生在盛世呀!生活在盛世中国大家有福气呀。盛世买房,乱世藏金!一不小心就拐到理财投资上了,继续引言,这样快的中国速度,就要求我们至少要以一样的速度成长,不是说年龄,是说信息量,是说思路,是说心态改变!理财这些年的感悟出这么个顺序:信息量说的是统计学上的数据,生活其实就是个统计学,统计工作、统计生活、理财也是个统计的事儿,这些说的统计物(自己),也有人厉害,能统计人(把人当物啦),你看炒股的能赚钱的都不是公司业绩好亦或是坏的,高手都是统计散户或者机构动向,然后反其道行至赚的大钱,好像统计人这技术在中国这么多人口的国家绝对是不会失业的。顺便说一句本人不炒股,原因很简单股票太多分析不过来!第二说说思路,有了统计数据,就要有思路怎么用,要有一整套的前进后退的方案!什么planA、B、C……,10升尿素桶我决策都是这样的,先画一套数据分析表格和图表,然后根据思路(什么战略、战役、战术,是这么分么?没打过仗真不是太懂)来做决策,还要推演几遍看看破绽,想想补救的招儿,老美不是说PlanB么。第三说说心态,有一句话叫计划赶不上变化,真对!所以不管你的思路多么缜密,总有赶不上趟儿的时候,这时候就要放平自己的心态!这年头的年轻人好像很多偏激的,我们上学的时候哪有印花机刮刀奖学金发,很少的,但也一样没吃瘦呀!怎么现在大学的弟弟妹妹拿着大把的奖学金,过着这么幸福的生活想事情还老是牛角尖!哎,社会上就更不用说了,还有残害幼儿园的小朋友的(强烈谴责!)心态!平和些吧!写到这真不知自己说了些什么,还好是引言,不用付什么,不然对不住大家啦! 如何用8年拥有6套房用数据说话! 书接上回,没有看到上回书的同志们可以参考【80不是后】理财生活之一:引言中的引言!(等级低不让发链接,大家自己找找看吧),主要说了三个方面的概括性内容:数据、思路和心态! 转回本篇吧,【80不是后】理财生活之二:数据说话! 先说个两个小故事: 故事一:我最早的理财可以追溯到99年9月份,那时大学二年级的我动了赚钱的念头,当时回想起自己新生入学时被高年级的同学做过的生意有:卖字典、卖床上用品(别想歪了,我们那时候可没有这么开放)、卖记录本(包含稿纸等)…………那时和我一起想做生意的二年级三年级的同学一大堆,卖什么的都有而且动作都很快,我首先找了一个合作伙伴一铁哥们儿(什么时候都需要团队呀),其次蹲在新生报名点观察了一整天,看看新生需要什么、看看老生什么卖的好、再看看那些生意利润大。观察发现两个比较好的项目:牛津(朗文)英文字典、56位计算器! 分析了一下:字典单价高,利润相对不错!计算器价格相对低,利润也薄一些,但是字典太重不利于搬运,只能守株待兔等。而计算器就不同轻便易于携带可到新生宿舍推广,哈哈就选计算器啦!选定项目就开始采购比较,中国人有句话:同样价钱买大的!所以我们选择了带时间显示功能的56位科学计算器,别小看多一个功能,这让计算器看着更大!哈哈! 二话不说采购了50台,装了整整一书包(还好不重!看着办字典的同志们,心理老高兴了),还没开卖我们哥俩就先喝了顿酒庆祝了一下(呵呵,这个顺序好像反了),事情顺利成章的发展,卖出47台,布艺壁灯3台时钟显示有问题,退回厂家啦! 经过这次我买了一台大洋传呼机,心理老美老美了~~~~~~~~ 故事二:2002年得知了研究生考试成绩后,我开始规划未来三年的理财策略,储蓄上,那时候流行教育储蓄不交税,所以2002年9月就办理了三年的零存整取的教育储蓄,每月强制性储蓄300元,后来这笔钱成为我刚开始工作的生活启动经费啦!大家会问我上学哪里有钱定存呢?收入上当然不会去卖计算器啦!当时我们公费研究生每个月有228元的补贴但这是杯水车薪呀,后来主要联系了一些职工大学、民办学校上课,代课的收入还是不错的。这个收入一直持续到研三才停止,特别是我的课大家伙都喜欢,我走的时候教导主任一个劲的挽留。我是一个劲的婉拒!就这样上研究生没有花家里一分钱,呵呵。现在想起了,那个时候真单纯的幸福呀! 故事太多了,说起来就没完了,好了言归正传数据说话吧,大家肯定都知道理财的最近本数据有两个:资产负债表和现金流量表。既然是数据说话,就列列资产的数据吧! 本人现有资产元,现有负债(有40万的银行贷款,60万的家人贷款)。年薪刚够10万,老婆是大学老师年薪4万。 主要资产:自住房1套,小商铺1套,小户型住宅1套,异地住房1套,单位集资房1套,地铁线上1套。投资品种主要是:黄金、白银,目前给孩子(从孩子出生开始)买了工行(601398,股吧)黄金积存计划(不是做广告),也就是黄金定投。每个月给孩子买3克、我们养老买2克。 说了这么多,希望对各位能有些许帮助,对自己有个小小的总结。 相关推荐: 改善型需求者该如何买房?由买转租也是好办法 房贷房租谁是“套儿”?细算租房与买房经济账 楼市新政后房贷出现七大变化外地人贷款门槛高 一个中国留学生的理财账本:以房养学净赚30万
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